Mua nhà đất qua công ty môi giới mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng có rủi ro nếu không kiểm tra kỹ pháp lý. Bài viết tổng hợp 5 bước kiểm tra trước khi đặt cọc.
1) Kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng gốc và đối chiếu thông tin quy hoạch tại phòng tài nguyên môi trường địa phương. 2) Xác minh chủ sở hữu thực tế, tránh giao dịch qua uỷ quyền không rõ ràng. 3) Kiểm tra tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng. 4) Thỏa thuận đặt cọc có công chứng hoặc người làm chứng. 5) Thanh toán qua ngân hàng, giữ đầy đủ chứng từ giao dịch.
Thực hiện đầy đủ các bước trên giúp người mua tránh phần lớn rủi ro pháp lý phổ biến trên thị trường hiện nay.