Vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục tăng, với nhiều dự án khu công nghiệp và kho logistics mới ở Bình Dương, Long An và Bắc Ninh.
Vì sao nhà đầu tư nước ngoài chọn Việt Nam?
Chi phí nhân công cạnh tranh, vị trí gần chuỗi cung ứng châu Á và loạt hiệp định thương mại tự do giúp Việt Nam trở thành điểm đến thay thế hấp dẫn. Giá thuê đất công nghiệp tăng khoảng 10% mỗi năm.
Ảnh hưởng đến thị trường nhà ở
- Nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân tăng
- Căn hộ cho thuê gần khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy cao
- Hạ tầng giao thông được ưu tiên đầu tư
Các khu vực lân cận khu công nghiệp đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể của nhu cầu thuê nhà ở, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Tuy nhiên, rủi ro thanh khoản và quy hoạch vẫn cần được đánh giá kỹ trước khi xuống tiền.